Ai Responsabili Sviluppo dei Brand serve una comunicazione veloce, facilmente comprensibile e completa per la valutazione dell'immobile proposto.
Le informazioni sensibili degli immobili e relativi dati tecnici / economici sono disponibili esclusivamente ai Responsabili Sviluppo (o Titolari delle Società) tramite e-mail e al numero di cellulare aziendale tramite messaggio whatsapp.
Per maggiori informazioni su come essere inseriti nel nostro Database inviate richiesta all'e-mail retail@lucaparrino.it.
Ci occupiamo anche, in forma riservata, di identificare Brand con categorie merceologiche compatibili per riduzione di superficie, affidi di reparto o altre forme di collaborazione tra Brand.
Ogni immobile ha il suo Utilizzatore, e la nostra organizzazione è in grado di identificarlo in base ai competitor presenti in zona, al Bacino di Utenza, alla dimensione ed altre caratteristiche note principalmente ai professionisti di settore.
Dal momento dell'incarico formale, il tempo necessario medio per identificare riservatamente l'Acquirente e/o Conduttore dell'immobile commerciale è di circa 2 settimane, senza l'ausilio di alcuna pubblicità o altri mezzi di promozione a largo raggio. Per la promozione degli immobili e delle operazioni di sviluppo più complesse non utilizziamo mai portali immobiliari o pubblicità locale. Con noi, le informazioni sensibili sugli immobili arrivano solo a chi riteniamo adatto.
Ai nostri principali interlocutori, gli oltre 1.000 Responsabili Sviluppo, divisi per Regione, delle oltre 800 catene commerciali Food, No-food e Ristorazione che regolarmente sviluppano in Italia, vengono inviate solo le opportunità strettamente in linea con le loro richieste oppure, nel caso ci abbiano comunicato i loro contatti, possono consultare in ogni momento il nostro Database immobiliare ed inviarci direttamente le loro scelte.
Per evitare ogni possibile rischio legato alla costruzione o ristrutturazione di immobili non adeguati alle necessità di mercato, vi diciamo tutto noi ancora prima di iniziare: dimensioni di ogni unità, caratteristiche base di finitura, viabilità ottimale ed altri importantissimi dati che derivano dalla nostra esperienza decennale e dal rapporto giornaliero con i Responsabili Sviluppo delle Catene Commerciali.
Per procedere velocemente e senza problemi, aiutiamo le Proprietà a verificare lo stato urbanistico / tecnico delle aree ed immobili e le tempistiche presunte degli iter urbanistici necessari per le concessioni edilizie con relative licenze commerciali, anche di media e grande superficie.
Conosciamo molto bene le caratteristiche minime di affidabilità dei Conduttori richieste dai Fondi, Sgr ed in generale dagli Enti Privati, così come gli standard contrattuali che, spesso, vengono indicati da uffici internazionali.
Per questo identifichiamo e scegliamo molto attentamente le Società con cui collaboriamo, effettuiamo pre-verifiche di solvibilità economica e affidabilità societaria degli interessati per consentire veloci e lineari trattative.
Disponiamo inoltre di Investitori privati ed istituzionali per acquisto di pacchetti immobiliare, cedibili anche a reddito.
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